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白银轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，白银轻钢别墅的耐火等级为四级。白银轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。6
因此，在过去的几年里，白银轻钢别墅的局限并不在于其自身的性能缺陷，毕竟，在北美和日本的长期使用中，白银轻钢别墅的优越性早已得到无数次的验证。制约白银轻钢别墅发展的真正原因是中国对白银轻钢别墅缺乏认识。6
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白银轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以有效减少楼层间的固体声传播。6
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